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Andamento mercato immobiliare italiano rispetto al 2008 |
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L'ufficio studi UBH fornisce periodicamente analisi sul mercato immobiliare italiano. Confrontando il livello dei prezzi rispetto al 2008 rileviamo un calo generale in tutte le città italiane. La media dei prezzi fa segnare dei ribassi maggiori soprattutto nei comuni dell'hinterland metropolitano.
Analizzando il mercato immobiliare alla fine del primo semestre del 2009 vengono confermate quelle che erano le tendenze dell'anno scorso. E' evidente un calo nelle compravendite stimato tra il -14% e il -16% rispetto allo stesso periodo del 2008. Da questa analisi è emerso inoltre un aumento del periodo medio che occorre per vendere un'abitazione; oggi sono necessari circa 7 mesi contro i 6,6 necessari a gennaio 2009. Il 2009 è il terzo anno consecutivo di calo nelle compravendite, un "record" degli ultimi 25 anni; a differenza dei precedenti periodi di crisi i prezzi appaiono più resistenti e l'offerta di abitazioni nelle aree centrali non dà segnali di forte aumento. |
