Vendita Villa Parco di Veio

Roma, Roma, Sacrofano, Via Ettore Spinelli

Riepilogo

ID Immobile
PR1115341911
Prezzo
€1,900,000
Tipologia:
Villa
Contratto:
In Vendita
Area:
1000 m2
Garages:
1

Descrizione immobile

Vendita Villa Parco di Veio

L’Agenzia immobiliare Dominvest propone in vendita un’elegante villa di circa 1000 mq ubicata in un tranquillo consorzio nel caratteristico Parco di Veio a pochi chilometri da Roma.

La villa si sviluppa su cinque livelli, si presenta in buono stato di conservazione ed è dotata di finiture di lusso.

Primo livello: grande ingresso, bagnetto ospiti di passaggio, walk-in closet cappotti, alla sinistra la suite ospiti, due camere, due bagni, walk-in-closet (stanza armadio all’americana).

Dall’ingresso dritto a sinistra corridoio verso i servizi: ingresso garage, grande lavanderia-stireria, grande cucina con office, tinello, verso destra grande sala pranzo.

Secondo livello: grande salone con camino, secondo salone, studio (che si riunisce tramite una scala alla grande sala pranzo).

Terzo livello: due suite speculari ciascuna composta da un salotto con camino-libreria, grande camera letto, ampia sala da bagno, grande walk-in closet.

Quarto livello: Suite-master composta da una camera letto con camino-libreria, seconda camera con libreria-camino, due
grandi sale da bagno, due grandi walkin-closet, grande terrazzo.

Seminterrato: circa 140mq open space con grande bagno e terrazzo a livello.

Garage: sala tecnica con raccolta acqua, caldaie, generatore corrente, quadro elettrico generale; garage circa 200mq, cantina circa 80mq.
Completa la proprietà un giardino di circa 10.000 mq.

La villa fa parte di un consorzio di 6 ville, concessione edilizia del 1973, anno di fine ristrutturazione 1992.

L’immobile è dotato di impianto di illuminazione sul muro perimetrale con accensione a lampade alterne con crepuscolare e orologio,

due  fari posizionati sul tetto con accensione crepuscolare, lampioni al cancello con accensione crepuscolare (all’apertura del cancello di sera si illuminano i percorsi fino al garage e le luci all’interno del garage), impianto di aspirapolvere centralizzato, pozzo per l’irrigazione di proprietà in comune con la villa accanto, acqua potabile fornita da ACEA, grande cancello motorizzato con apertura automatica, serranda motorizzata del garage, importante sistema di allarme circa 120 postazioni: ad effrazione, apertura, effrazione via radio, infrarossi e microonde, 5 sirene esterne e interne, combinatore telefonico via radio, 5 fari sopra il tetto con accensione automatica in caso di allarme, impianto elettrico supplementare con generatore 11KWH (eroga 10 KWH), impianto elettrico a norma (L. 46/90) sezionato e diviso con quadri e sottoquadri per ogni livello, con distribuzione pensata dei carichi,  impianto di riscaldamento a gas (liquigas),due bomboloni da 1500 lt ciascuno, tre caldaie, impianto sezionato per livelli con possibilità di esclusione.

Le spese condominiali ordinarie non superano i 1.000 euro annui.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Caratteristiche

  • Accesso alla terrazza
  • allarme con sensori
  • Box auto
  • Buono stato
  • cabina armadio
  • Camino
  • Cantina
  • cinque livelli
  • Giardino
  • Ingresso indipendente
  • Panoramico-con vista
  • Riscaldamento autonomo
  • Terrazzo

Floor Plans

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