Valutazione bilocale a Roma
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Stai pensando di vendere o affittare un bilocale nella Capitale e vuoi conoscere il suo reale valore?
Capire quanto vale un appartamento a Roma è fondamentale per fare una scelta consapevole e vantaggiosa per te, soprattutto in un mercato dinamico e competitivo come quello romano.
Qui sul sito di Dominvest, la tua agenzia immobiliare a Roma, trovi una sezione dedicata dove puoi richiedere una valutazione gratuita del tuo bilocale a Roma in pochi clic, grazie al nostro form online semplice e veloce.
Il tuo immobile verrà analizzato mediante questo sistema tenendo conto delle caratteristiche specifiche e del contesto immobiliare attuale in cui si trova la tua casa e dell’andamento del mercato.
Valutazione di un bilocale a Roma: quali sono i fattori che contribuiscono
La valutazione di un bilocale non si basa solo sulla metratura; infatti, a influire sul valore di mercato concorrono diversi elementi.
La posizione è sicuramente uno dei fattori principali: un bilocale situato in zone centrali come Prati, Trastevere o Monti avrà un valore più alto rispetto a immobili simili in zone periferiche.
Anche i bilocali Roma nord, per esempio, possono registrare valutazioni elevate grazie alla presenza di servizi, trasporti e aree verdi presenti nella zona.
Altro elemento determinante è lo stato dell’immobile: un appartamento ristrutturato, con impianti a norma, infissi nuovi e finiture moderne avrà una valutazione più alta rispetto a uno da ristrutturare; inoltre, anche la presenza di balconi, ascensore, cantina o posto auto possono incidere positivamente sul valore.
La classe energetica è un altro parametro importante: un bilocale efficiente dal punto di vista energetico è più appetibile per il mercato, soprattutto oggi che la sostenibilità è un criterio sempre più rilevante nelle scelte immobiliari. Infine, anche il piano dell’appartamento, la luminosità e l’esposizione influenzano la valutazione finale.
Se desideri mettere un bilocale in vendita a Roma, considera che questi elementi possono fare una grande differenza nella percezione del valore da parte dei potenziali acquirenti.
Nel caso di bilocali in vendita a Roma, è importante anche valutare il target a cui ci si rivolge: coppie giovani, lavoratori fuori sede, investitori alla ricerca di rendita da locazione. Ogni tipologia di acquirente ha esigenze e priorità diverse che vanno tenute in considerazione nella fase di valutazione e promozione dell’immobile di cui possiamo occuparci noi: puoi contattarci quando vuoi per la vendita di immobili a Roma!
Quanto costa in media un bilocale a Roma?
I prezzi dei bilocali Roma possono variare sensibilmente a seconda del quartiere e delle caratteristiche specifiche dell’immobile.
In media, un bilocale a Roma ha un costo che può oscillare tra i 2.500 e i 5.500 euro al metro quadro, ma in alcune zone particolarmente richieste, come il centro storico o i quartieri residenziali di pregio, si può arrivare anche oltre i 6.000 euro/mq.
Ad esempio, nella valutazione di immobili a Roma, un bilocale di 50 mq può valere da 125.000 euro a oltre 300.000 euro in base alla zona, alle condizioni e ai servizi presenti: zone come San Giovanni, Testaccio, Flaminio o Monteverde registrano valori intermedi, con buone prospettive di crescita. Nelle zone più periferiche, come Torre Angela o Acilia, i prezzi scendono, ma possono rappresentare un’opportunità interessante per chi cerca di investire o vendere velocemente.
Chi cerca un appartamento bilocale Roma spesso valuta anche il rapporto qualità/prezzo e la redditività futura dell’immobile: per questo, un’accurata stima professionale diventa uno strumento decisivo sia per chi vuole acquistare, sia per chi è orientato alla vendita bilocale Roma.
Su Dominvest puoi trovare soluzioni di vendita bilocali Roma aggiornate, ma anche strumenti per ottenere una valutazione precisa; del resto, è fondamentale partire sempre da dati reali.
Inoltre, il nostro servizio ti consente di proporre in modo mirato il tuo bilocale in vendita Roma, per ottimizzare la sua visibilità online e per ridurre i tempi di permanenza sul mercato; anche per chi cerca un’opportunità di investimento nei bilocali a Roma, conoscere i valori medi è un ottimo punto di partenza.
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